残置物をスムーズに処分する為に
賃借人が所有権を放棄していない限り、退去した賃借人の所有物です。
法律上は、判決を得て、荷物を差し押さえて競売するという手続きを取れば処分することができますが、本人に連絡が取れない場合、判決を取る為に公示送達手続きを行う必要があります。
この様に手間と時間がかからないよう、事前に借主に残置物の所有権を貸主に移行することを了承してもらうことが必須です。
連絡が取れない借主の場合、契約の時に決めた連帯保証人に連絡を取ってその後の処置をどうするかを催促していく方法もあります。
